Program semináře:
* Zásadní změny v projednávané novele
- Vyloučení předkupního práva
- Zjednodušení prodeje jednotky povinného vlastníka
- Zjednodušení změny prohlášení
- Vyjasnění ustanovení o přechodu dluhů při prodeji jednotky
- Vyjasnění ustanovení o příspěvcích na správu společných částí
- Zjednodušení procesu vzniku společenství
- Změny v přezkumu rozhodnutí soudem a další……………..
* Stávající úprava
- Vznik bytového spoluvlastnictví – podmínky a předpoklady vzniku, charakteristické rysy
- Jednotky a jejich převody
-
* Jednotka podle zákona o vlastnictví bytů a podle ObčZ
-
* Stanovení podílu na společných částech nemovité věci
-
* Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce
-
* Převody jednotek, předkupní právo
-
* Spoluvlastnictví jednotek a předkupní právo
-
* Práva a povinnosti vlastníků jednotek
-
* Stavební úpravy jednotky a změny účelu užívání jednotky
- Problematika pozemků zastavěných domy a pozemků souvisejících
- Prohlášení a jeho náležitosti, vady prohlášení a jejich odstranění, změny prohlášení
-
* Správa domu a pozemku, věcné vymezení činností týkajících se správy domu a pozemku
-
* Příspěvky na správu, způsoby jejich určení a jejich změny, úhrada služeb spojených s bydlením
- Správa domu a pozemku bez vzniku společenství vlastníků jednotek, osoba odpovědná za správu domu, její kompetence, možnosti odvolání
- Společenství vlastníků jednotek
-
* Založení a vznik společenství vlastníků jednotek podle ObčZ
-
* Kompetence společenství vlastníků jednotek
-
* Orgány společenství a jejich kompetence, odpovědnost orgánů společenství
-
* Rozhodování společenství vlastníků jednotek
-
* Přezkoumání rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek soudem
-
* Stanovy společenství vlastníků jednotek jejich náležitosti a jejich změny
-
* Zrušení společenství vlastníků jednotek
- Aktuální judikatura
- Diskuse
