Právní a faktické vady nemovitostí - ON-LINE

Obsah semináře



Vady a omezení seznatelné z veřejných seznamů nejde jen o KN, ale i další ….
* Věcná vs. obligační práva
- jejich kolize
- kvazivěcné právo a možnost anonymizace některých informací
* Opravdu znáte (všechny a správně) údaje na LV
- vlastnictví
- spoluvlastnictví
- přídatné spoluvlastnictví
- dočasná stavba
- právo stavby
- budoucí výměnek
- zajištění
-
* zástavní práva
-
* zajišťovací převod práva
- zákaz zcizení nebo zatížení
- věcné břemeno
- vzdání se práva na náhradu škody
- výhrada, že upevněný stroj není součástí nemovitosti
- dědictví
- exekuce a insolvence
- omezení dispozice
- ujednání v souvislosti s kupní smlouvou
- cenové údaje
* Vady zjevné a odpovědnost prodávajícího, kupující a odborníků
- vada v okamžiku předání x záruční doba
- promlčení a prekluze
- ocenitelé
- výměra
- hranice
* Vady v NOZ
- účel smlouvy
- vzdání se práva
- ujištění
- úhrnek
- hra na třetího
- neotálet
- sleva i jako dodatečné snížení vyjednané ceny
- tlak na slevu
- vada a škoda
- speciální ustanovení pro koupi movité věci
- speciální ustanovení pro koupi nemovité věci
* Smluvní dokumentace
- účel
- výslovné vyjádření
- vhodné formulace k ceně
* Ukázky znaleckého zkoumání
- závada
- vada
- porucha
- metodika ocenění závady na tržních principech
* Zvláštní případy
- ochrana nabyvatelů při mnohosti nabyvatelů
* Další zdroje informací
- co není na LV
- vlastník
- odpovědnost za mlčení



Osvědčená osnova semináře zůstává, ale jako vždy se můžete těšit na novinky a bonusy.